Als een nieuwe woning onder kwaliteitsborging niet volledig voldoet aan de bouwtechnische regels, zal de kwaliteitsborger geen verklaring afgeven en kan de gereedmelding niet worden afgerond. Om in uitzonderlijke gevallen de ingebruikname toch toe te staan, kan het 'maatwerkvoorschrift ingebruikname' uitkomst bieden.

Met ingang van 29 mei 2026 gelden voor nieuwbouw aangescherpte eisen voor het opwekken van zonne-energie op daken en de aanleg van laadinfrastructuur. Daarnaast worden regels geïntroduceerd voor de installatie van gebouwautomatiseringssystemen, slimme lichtregeling en het monitoren van de binnenluchtkwaliteit. Ook het energielabel gaat er anders uitzien.

De EPBD IV is de Europese richtlijn over de energieprestatie van gebouwen. Stapsgewijs moet worden toegewerkt naar een situatie waarin de hele Nederlandse gebouwenvoorraad emissievrij is, te beginnen met nieuwbouw. Eind mei 2026 zijn de eerste wijzigingen in de wet- en regelgeving van start gegaan.

Een bouwwerk in gevolgklasse 1 mag pas in gebruik worden genomen na gereedmelding bij de gemeente, inclusief een verklaring van de kwaliteitsborger. In 2025 werd een ontwerpbesluit ingediend om uitzonderingen mogelijk te maken door middel van een maatwerkvoorschrift, maar de Raad van State gaf een negatief advies. Waarom eigenlijk, en hoe nu verder?

Sinds de inwerkingtreding van het Bbl op 1 januari 2024 is dit besluit vijfmaal gewijzigd. Per 1 januari 2026 is het Bbl opnieuw gewijzigd. Daarnaast zijn nadere wijzigingen aangekondigd. In dit artikel bieden we een actueel overzicht van de meest in het oog springende wijzigingen.

Alle vergunningsaanvragen voor nieuwbouw worden sinds 1 januari 2021 getoetst aan de eisen voor BENG. Het moet gebouwgebonden energiegebruik zoveel mogelijk beperken. Bovendien moet de gebruikte energie zoveel mogelijk afkomstig zijn van hernieuwbare energiebronnen. Dit alles moet leiden tot het terugdringen van de vraag naar fossiele energiebronnen. We gaan in op de betekenis van BENG met praktische voorbeelden.

Minister Mona Keijzer van VRO heeft enkele wijzigingsvoorstellen in het Bbl aangeboden aan de Eerste en Tweede Kamer. De aanpassingen moeten zorgen voor meer duidelijkheid in de bouwpraktijk en inspelen op actuele thema's zoals zorggeschikte woningen en flexwoningen.

In de Nederlandse wetgeving zijn eisen gesteld aan de energieprestatie en energiezuinigheid van gebouwen. Wat zijn de publiekrechtelijke eisen van energieprestatie en energiezuinigheid van gebouwen; wanneer geldt welke eis?

Hoewel de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) ruim een jaar van kracht is, is het nog onduidelijk in hoeverre deze wet leidt tot een verbetering van de bouwkwaliteit. Begin juli presenteerde demissionair minister Mona Keijzer in een kamerbrief de uitkomsten van een rapportage over het stelsel van kwaliteitsborging in de praktijk. In dit artikel duiken we in op de resultaten. Waar is naar gekeken en wat zijn de vervolgstappen?

We werken alweer 1.5 met de Omgevingswet. Sinds de inwerkingtreding van het Bbl is het besluit inmiddels vier keer gewijzigd. Per 1 juli 2025 is het Bbl opnieuw aangepast. Wat betekent dit voor uw werk?