Bekijk alle content

Stelt het Bouwbesluit eisen aan de stroefheid van vloeren in een badkamer of toiletruimte?

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet in 2024 worden bestemmingsplannen, milieuregels en regels in lokale verordeningen vervangen door omgevingsplannen. Gemeenten hebben tot 2031 om de omgevingsplannen geheel volgens de regels ingericht te hebben. Tot die tijd kunnen omgevingsplannen een tijdelijk deel bevatten met oude regels. Deze moeten in de periode tussen 2024 en 2031 worden getransformeerd naar het nieuwe deel van het omgevingsplan.

In opdracht van de 14 Omgevingsdiensten, die voor gemeenten taken uitvoeren op het gebied van bouw- en woningtoezicht, is onderzoek gedaan naar de belangrijkste risico's voor gemeenten van de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het onderzoek is uitgevoerd door Berenschot en De ANG Connectie.

Wij laten een paardenstal bouwen. Deze wordt verwarmd door middel van heaters. Moet deze stal thermisch worden geïsoleerd?

Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat aanvragen van de omgevingsvergunning vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor bijna energieneutrale gebouwen (BENG). De berekening van de energieprestatie-indicatoren van nieuwbouw, maar ook bestaande bouw (!), vindt straks plaats met de bepalingsmethode NTA 8800.

De minister van BZK is voornemens om per 1 januari 2021 de Milieuprestatie gebouwen (MPG) voor woningen aan te scherpen van 1,0 naar 0,8. Daarna wordt een stapsgewijze verdere verlaging van de eis verwacht, naar uiteindelijk 0,5 in 2030. De partners van het Lente-akkoord zijn tevreden met de aanscherping naar 0,8, maar noemen ook een aantal tekortkomingen in de MPG-methodiek die in de komende periode eerst verholpen moeten worden voordat de verdere aanscherping plaats kan vinden. Bouwkwaliteit in de Praktijk vroeg een aantal MPG- en LCA-deskundigen om een reactie.

De definitieve BENG-eisen zijn eind december 2019 gepubliceerd in de Staatscourant. Op deze pagina's hebben we voor u alle eisen op een rij gezet, zoals die vanaf 1 januari 2021 worden opgenomen in Bouwbesluit 2012.

Kwaliteitsborger word je niet zomaar. Sterker nog: voor zzp'ers is het bijna onmogelijk om gecertificeerde kwaliteitsborger te worden." Maar je kunt als zzp'er wel onder de paraplu van een kwaliteitsborger werkzaamheden uitvoeren", zegt Ruud Verhagen, directeur van ZiN Kwaliteitsborging BV. Hij legt in een gesprek uit waar je als kwaliteitsborger allemaal mee te maken krijgt. En dat is meer dan menigeen denkt.

Wij bouwen een klein woongebouw. Bij het gebouw ligt een mandelig parkeerterrein met twaalf parkeervakken. Tussen het parkeerterrein en het woongebouw ligt een openbare groenstrook. Moeten voor deze parkeervakken leidingdoorvoeren voor oplaadpunten voor elektrische auto's worden gemaakt?

Door de BENG-wetgeving die 1 januari 2021 is ingegaan, is er steeds meer aandacht voor de bouwkundige schil en hernieuwbare energie. Aandacht voor het binnenklimaat ligt in het verlengde hiervan. De combinatie warmtepomp en balansventilatie zorgt voor een optimaal binnenklimaat terwijl aan de BENG-eisen wordt voldaan. "Systeem D is een totaalsysteem van ventiel tot dakdoorvoer. Grote voordelen van dit systeem zijn dat lucht die de woonvertrekken wordt ingeblazen voorverwarmd is en de kwaliteit van het binnenklimaat gemonitord wordt", legt Davy Sallaerts van Duco Ventilation & Sun Control uit.

Is dat gebouw wel veilig? Het is een veel gestelde vraag aan controlerend constructeurs bij gemeenten. Al sinds 1960 hebben verschillende deskundigen zich gebogen over de veiligheid van constructies. Op 10 november 1971 berichtte de Telegraaf over een rede van prof. ir. D. Dicke ter ere van een feestje voor het hoogste punt van het stadhuis van Terneuzen waar Dicke de constructeur van was. "De kans", zei Dicke, "dat het gebouw in elkaar valt is altijd aanwezig, menselijke berekeningen zijn immers altijd betrekkelijk."

Op 1 januari 2024 wordt de Omgevingswet van kracht. Deze wet brengt nogal wat veranderingen teweeg voor gemeenten en hun uitvoeringspartners. Gemeenten buigen zich de komende tijd onder andere over hun huidige kerntaken en overwegen of ze deze nog moeten uitvoeren. En zo ja; in welke mate en met welke diepgang? Op welke manier en door wie? Dat geldt ook voor het gemeentelijk toezicht op bestaande bouwwerken.

Is in een kantoorgebouw met twee bouwlagen (hoogste vloer kantoorfunctie ligt op 3,5 m boven het meetniveau) met een totale gebruiksoppervlakte van 950 m² een brandmeldinstallatie vereist wanneer: 600 m² gebruiksoppervlakte is aangemerkt als kantoorfunctie; en 350 m² gebruiksoppervlakte is aangemerkt als bijeenkomstfunctie?

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen geldt vanaf 1 januari 2024. Bij bouwwerken in gevolgklasse 1 moet vanaf dat moment een onafhankelijke kwaliteitsborger betrokken zijn. Verplichte betrokkenheid geldt voor kwaliteitsborging bij nieuwbouwactiviteiten, pas zes maanden later ook bij verbouw. Zijn er verschillen in kwaliteitsborging tussen nieuw- en verbouw? En welke parallellen zijn er? Dit artikel gaat in op een paar voorbeelden waarbij verbouw met nieuwbouw wordt vergeleken. Het bevat aandachtspunten die relevant zijn vanuit het perspectief van de kwaliteitsborger.

In een woongebouw worden metal studwanden toegepast tussen appartementen onderling en tussen appartementen en gemeenschappelijke verkeersruimten. Moeten deze metal studwanden inbraakwerend worden uitgevoerd

Wat is de impact van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen voor Bouw- & Woningtoezicht? Met deze titel trok de workshop van Jeroen Bunschoten van adviesbureau Senze tijdens het Jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland natuurlijk een volle zaal. De cijfers zijn hard: de Gevolgklassen 0 en 1 leiden tot het wegvallen van 15 tot 20 procent van de uren voor plantoetsing en 20 tot 30 procent van de uren voor bouwtoezicht. En de inkomsten van leges vallen ook gedeeltelijk weg bij deze gevolgklassen. Tijd dus voor een andere rol van BWT!

Op 1 juli 2020 moeten de BENG-eisen van kracht worden. De kritiek op de recentelijk aangescherpte BENG 1-eis houdt echter aan vanuit onder meer de Nederlandse Isolatie Industrie en de Stichting PassiefBouwen. Ook de herziening van de Primaire Energie Factor (PEF) voor elektriciteit van 2,56 naar 1,45, krijgt de handen niet op elkaar. Waar wringt de schoen?

Moeten verdiepingshoge ramen op de begane grond van een rijtjeswoning op grond van afdeling 2.1 van Bouwbesluit 2012 worden voorzien van veiligheidsglas (letselbeperkend glas)? Er bestaat daar veel onduidelijkheid over. Veiligheidsglas is uiteraard een zinvolle voorziening. Maar kan het bevoegd gezag een aanvraag omgevingsvergunning weigeren als veiligheidsglas in de aanvraag ontbreekt? En bouwt een aannemer in strijd met artikel 1b, eerste lid, van de Woningwet als dit achterwege blijft? Wie hierover wat literatuur leest, krijgt al snel de indruk dat het Bouwbesluit dit inderdaad voorschrijft. Dat is echter onjuist. Bouwbesluit 2012 eist geen veiligheidsglas