Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.241 lid 1 en 2 die is opgenomen in paragraaf 4.7.11 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en behandeld de veiligheidsvoorzieningen voor onderhoud toegelicht met afbeeldingen.

Al sinds de invoering van Bouwbesluit 1992 geldt voor nieuwbouw een eis ter voorkoming van overklauteren bij afscheidingen. Deze eisen zijn in de loop der tijd op detailniveau veranderd. De wetgever heeft vanaf 2014 verduidelijkt dat opstapmogelijkheden gelden aan én naast de afscheiding, en voor (bouwwerk)installaties. Maar wanneer zien we eigenlijk een risico op overklauteren? Om antwoord te krijgen op deze vraag, gaan we verder in op artikel 4.23 lid 1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Als gebruiker of eigenaar van een gebouw ben je verantwoordelijk voor de brandveiligheid. Om er zeker van te zijn dat je aan de gestelde eisen voldoet, vindt er een periodieke inspectie plaats aan de hand van de CCV-inspectieschema's. Het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (het CCV) heeft nieuwe schema's gepubliceerd die op 1 juli 2024 ingaan.

Dit artikel heeft betrekking op de nieuwbouwartikel 4.22 lid 1 t/m 5 die is opgenomen in paragraaf 4.2.3 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en gaat in op de openingen van de afscheiding toegelicht met afbeeldingen.

In 2023 was het aandeel hernieuwbare energie 17 procent van het totale energieverbruik in Nederland. Een jaar eerder was dit 15 procent. Deze stijging komt vooral doordat het energieverbruik van wind- en zonne-energie is gestegen. De grootste hoeveelheid hernieuwbare energie komt nog steeds uit biomassa, hoewel het energieverbruik uit deze bron licht is gedaald. Dit blijkt uit voorlopige cijfers van het CBS.

We willen in Nederland van het aardgas af. Dat betekent dat voor veel nieuwe, maar ook bestaande woningen een warmtepomp in beeld komt voor verwarming en warm tapwater. In de meest populaire (hybride) warmtepomptoepassingen wordt een woningeigenaar opgezadeld met een buitenunit. Naast dat dit buitendeel geluid produceert, moet je er ook maar plek voor hebben. Er zijn inmiddels meerdere lucht/water-warmtepompen die hybride of all-electric kunnen worden toegepast zonder buitendeel. Dit lijkt de ultieme oplossing, maar ook een warmtepomp zonder buitenunit kent zijn beperkingen.

Vanaf 2027 moet ook de materiaal gebonden milieuprestatie vermeld worden op het energieprestatiecertificaat. Hiermee zetten we eindelijk een noodzakelijk stap naar integraal sturen op duurzaam bouwen. In december 2023 is er een Europees politiek akkoord bereikt over de herziening van de richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD IV) die hiervoor het kader vormt. De belangrijkste doelstellingen van de herziening zijn dat alle nieuwe gebouwen in 2030 emissievrij zijn en dat alle bestaande gebouwen in 2050 zijn omgevormd tot emissievrije gebouwen.

Wie wil bouwen, ontkomt er niet aan: de nieuwe energieprestatie-eisen. Alle vergunningsaanvragen voor nieuwbouw worden sinds 1 januari 2021 getoetst aan de eisen voor 'Bijna Energieneutrale Gebouwen', beter bekend als BENG. Het uitgangspunt van BENG is dat het gebouwgebonden energiegebruik voor onder andere verwarmen en koelen zoveel mogelijk moet worden beperkt. Bovendien moet de gebruikte energie zoveel mogelijk afkomstig zijn van hernieuwbare energiebronnen. Dit alles moet leiden tot het terugdringen van de vraag naar fossiele energiebronnen.

Deze editie van Bouwkwaliteit in de Praktijk heeft als thema monumenten.

Een instructieregel is een algemene regel waarmee een bestuursorgaan aan een ander bestuursorgaan aangeeft hoe dat orgaan een taak of bevoegdheid moet uitoefenen. Instructieregels gaan over de inhoud, toelichting of motivering van een instrument dat een bestuursorgaan op grond van de Omgevingswet kan inzetten.

Deze editie staan milieuprestatie en circulariteit centraal.

Leveranciers gebruiken graag een EPD-logo om aan te tonen dat hun producten passen in een duurzaam ontwerp. Een EPD is op zichzelf echter geen bewijs van duurzaamheid, waarschuwt Saro Campisano van Hedgehog Company. "Een EPD wordt gebruikt om de milieueffecten van een bouwproduct te kwantificeren en communiceren. Door alle regeltjes kan dat een complex proces zijn."

Opdrachtgevers en bouwende partijen moeten niet alleen zorgen voor een veilige bouwplaats, ze moeten ook zorgen dat de omgeving geen gevaar loopt bij de werkzaamheden. Bouwbesluit 2012 kent daartoe regels voor bouw- en sloopveiligheid en ook in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zijn dergelijke regels opgenomen. Dit artikel gaat in op de verschillen en overeenkomsten tussen de regels nu en na invoering van de Omgevingswet per 1 juli 2023. De conclusie is dat de werkwijze onder de streep niet heel veel is gewijzigd. Wel is het even zoeken hoe het nu exact geregeld is en worden er nieuwe eisen geïntroduceerd. tekst...

De milieueffectrapportage is erop gericht om de gevolgen voor het milieu van omgevingsvisies, programma's en projecten in beeld te brengen. Een milieurapport is een belangrijk hulpmiddel bij de besluitvorming over onderwerpen met betrekking tot de fysieke leefomgeving.

Het Ob bevat instructieregels over het behoud van ruimte voor waterveiligheid en het voorkomen of waar nodig beperken van overstromingen, wateroverlast of waterschaarste.

Sinds 1 februari 2022 geldt een eis aan de minimumwaarde hernieuwbare energie bij een ingrijpende renovatie. Betekent dat een verplichting voor zonnepanelen bij elke renovatie? In dit artikel is een toelichting gegeven op de eis die er gesteld wordt, onder welke voorwaarden deze eis van toepassing is en welke uitzonderingsgronden er zijn.

Hoe pakt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) uit in de praktijk? Met nog een jaar te gaan voor de invoering, is dat een vraag die bij veel aannemers leeft. In Tiel startte een van de eerste proefprojecten. Bij de bouw van zeven woningen toetst kwaliteitsborger PlanGarant de werkzaamheden. "Die extra ogen helpen ons om de kwaliteit te verbeteren. Maar de grootste verandering is, denk ik, de verantwoordelijkheid die we allemaal voelen", zegt Roel van den Berg van De Vree en Sliepen.

De definitieve BENG-eisen zijn eind december 2019 gepubliceerd in de Staatscourant. Op deze pagina's hebben we voor u alle eisen op een rij gezet, zoals die vanaf 1 januari 2021 worden opgenomen in Bouwbesluit 2012.

Art. 4.27 van het Bouwbesluit 2012 geeft aan dat een rolstoelgebruiker zelfstandig een woning moet kunnen binnengaan. In verband met hoogteverschillen wordt de woning aan de achterzijde toegankelijk gemaakt voor rolstoelers. Men moet echter eerst door een nevenruimte (in dit geval een garage). Mag de toegankelijkheid van de woning voor rolstoelgebruikers door een garage lopen?

In dit artikel is aangegeven wanneer een gebruiksfunctie een integraal toegankelijke toilet- of badruimte moet hebben. Iedere integraal toegankelijke toilet- en/of badruimte moet in een toegankelijkheidssector liggen. Dit volgt uit de begripsbepalingen in artikel 1.1, een integraal toegankelijke toiletruimte is een toiletruimte in een toegankelijkheidssector. Voor de integraal toegankelijke badruimte geldt een soortgelijke definitie.