De Omgevingswet en daarmee het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or) zijn per 1 januari 2024 in werking getreden. Op 1 januari 2025, 1 juli 2025 en 1 januari 2026 vinden wijzigingen in het Bbl. Eind december publiceerden wij een overzicht van deze wijzigingen opgemaakt door de specialisten van Nieman RI. Er zijn nadien toch nog enkele nieuwe wijzigingen in het Bbl opgenomen die wij in onderstaand overzicht hebben verwerkt. Lees hier verder welke dat zijn.

Huidige wetten, normen en praktijkrichtlijnen voor de bescherming tegen burengeluiden zijn verouderd. Ze stammen letterlijk uit een stenen tijdperk en zijn ongeschikt voor lichtere bouwconstructies zoals houtbouw. Het is de hoogste tijd voor aanpassing, in het belang van milieuvriendelijke, duurzame en gezonde gebouwen, voor nu en voor de toekomst.

Regels over de inrichting van ruimten en ventilatie voor horeca waren opgenomen in het Besluit eisen inrichtingen Drank- en Horecawet (Besluit DHW). Waarbij vermeld moet worden dat de ventilatie-eis nog uit de tijd stamt dat roken in horeca toegestaan en gebruikelijk was. Het Besluit DHW heeft plaatsgemaakt voor de Alcoholwet waarmee inrichtings- en ventilatie-eisen zijn komen te vervallen. Maar tijdens de COVID-19 pandemie zijn tijdelijk strengere regels gesteld aan ventilatie. Deze veranderingen hebben geleid tot aanpassingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) per 1 juli 2024.

Het Bbl stelt regels aan daglichttoetreding in gebouwen, de equivalente daglichtoppervlakte. In september 2022 heeft het ministerie van BZK de nieuwe regels en bepalingsmethode voor daglichttoetreding voor nieuwbouw aangekondigd. Waarmee aansluiting wordt gevonden met de Europese bepalingsmethode. De inwerkingtreding van deze nieuwe regels vindt niet eerder plaats dan 1 januari 2026. Het ministerie neemt daarover in 2025 een beslissing.

Dit artikel heeft betrekking op het nieuwbouwartikel 4.147 dat is opgenomen in paragraaf 4.3.10 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Het beperken van geluidsoverlast in een woning vanuit een besloten gemeenschappelijke verkeersruimte.

Het bij nieuwbouw beperken van hinder van geluid van bouwwerkinstallaties.

Op basis van een door het bevoegd gezag in het omgevingsplan vastgesteld gezamenlijk geluid als gevolg van buitenlawaai, bij nieuwbouw een aanvaardbaar geluidniveau verkrijgen in ruimten die zijn bestemd voor het verblijven van mensen.

De afgelopen jaren hebben wij regelmatig updates geplaatst over wijzigingen in de bouwregelgeving (Bouwbesluit 2012 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), de opvolger daarvan). Een paar weken geleden is duidelijk geworden dat de Omgevingswet en dus ook onder andere het Bbl op 1 januari 2024 in werking zullen treden. In dit artikel vindt u daarom een update van wijzigingen die de komende tijd in de bouwregelgeving te verwachten zijn.

In dit artikel leest u meer over de plaats van de opening van de spuivoorziening toegelicht met een afbeelding.