Moet een toegangspunt voor de aansluiting van mijn gebouw op een openbaar telecommunicatienetwerk met hoge snelheid in een meterkast liggen?

Wij bouwen een klein woongebouw. Bij het gebouw ligt een mandelig parkeerterrein met twaalf parkeervakken. Tussen het parkeerterrein en het woongebouw ligt een openbare groenstrook. Moeten voor deze parkeervakken leidingdoorvoeren voor oplaadpunten voor elektrische auto's worden gemaakt?

In de Wet kwaliteitsborging is vastgelegd dat een bouwwerk in gevolgklasse 1 pas in gebruik genomen mag worden na een formele gereedmelding bij de gemeente. Onderdeel hiervan is een verklaring van een kwaliteitsborger. Nu ligt er een wijzigingsvoorstel om hier in uitzonderlijke gevallen van af te kunnen wijken. Op 26 maart 2024 is de internetconsultatie over dit onderwerp van start gegaan.

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verplaatst de toetsing aan de bouwtechnische eisen van een bouwwerk van de gemeente naar een onafhankelijke partij, de zogenoemde kwaliteitsborger. Dit brengt enkele nieuwe en veranderde rollen met zich mee.

De Omgevingswet staat niet op zichzelf. Parallel aan de Omgevingswet zijn vier aanvullingswetten opgesteld die deel uitmaken van de stelselherziening. Deze aanvullingswetten en de daarop gebaseerde uitvoeringsregelgeving treden tegelijkertijd met de Omgevingswet in werking en worden volledig geïntegreerd in het hoofdspoor van de stelselherziening.

De Omgevingswet staat niet op zichzelf. Parallel aan de Omgevingswet zijn vier aanvullingswetten opgesteld die deel uitmaken van de stelselherziening. Deze aanvullingswetten en de daarop gebaseerde uitvoeringsregelgeving treden tegelijkertijd met de Omgevingswet in werking en worden volledig geïntegreerd in het hoofdspoor van de stelselherziening.

Bedrijven die installatiewerkzaamheden verrichten, kunnen sinds dit jaar verwijzen naar de in 2024 geactualiseerde versie van de Algemene Leveringsvoorwaarden Installerende bedrijven (ALIB). In die voorwaarden wordt ten gunste van de installateur afgeweken van enkele bepalingen in het Burgerlijk Wetboek (BW) over de aanneming van werk. Wat houden de veranderde voorwaarden in en waar moeten installateurs én opdrachtgevers op letten bij het sluiten van een aannemingsovereenkomst?

Wie is bij nieuwbouw verantwoordelijk voor een geldig energielabel? Is dat de aannemer of verkoper? Of moeten de kopers dat zelf regelen?

Nieuwbouwprojecten en bestaande bouw worden geconfronteerd met steeds strengere eisen op het gebied van energie- en milieuprestatie. Wat betekent dit voor monumenten? De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed geeft hiervoor richtlijnen, bedoeld voor gemeenten in hun rol als vergunningverlener. Door een uniforme afweging van duurzaamheidsingrepen in monumenten ontstaat er meer duidelijkheid voor de vergunningverleners maar ook voor de markt.

De brandveiligheid van stallen moet worden verbeterd. Wageningen University & Research (WUR) komt met een aantal aanbevelingen, zoals een veilige elektrische installatie en regelmatige controle. Voorkom verdere verspreiding van een brand en kijk of elektrische installaties in een apart brandcompartiment zijn onder te brengen.

Het is zo ver: op 1 januari 2024 is de Omgevingswet en daarmee ook het Bbl in werking getreden. De regelgeving rondom het Bbl bleef ook in 2023 in beweging, in de tweede helft van dat jaar kwamen er nog allerlei wijzigingen en werden nieuwe wijzigingen aangekondigd. In dit artikel vindt u daarom een update van wijzigingen die met of na de inwerkingtreding van het Bbl te verwachten zijn. Op 1 januari 2024 is ook het stelsel voor kwaliteitsborging in de bouw (de Wkb) voor nieuwbouw in werking getreden. Op de Bbl-wijzigingen die daarmee te maken hebben is in dit artikel niet ingegaan.

Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.29 die is opgenomen in paragraaf 4.32 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en gaat in op de regenwerendheid van een trap toegelicht met afbeeldingen.

Welke uitdagingen staan de bouw te wachten in de eerste periode na het van kracht worden van de Wkb? Gaan de kosten omlaag in het nieuwe stelsel en hoe zit het met de administratieve lasten? Vertegenwoordigers uit de bouw gingen erover in gesprek tijdens een debat bij het congres Kwaliteitsborging voor het bouwen op 28 november in Almere.

Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.189 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en en behandeld het onderwerp toegankelijkheidssector: hoogteverschillen toegelicht met een afbeelding.

Op hetzelfde perceel worden min of meer tegelijkertijd twee bouwwerken gesloopt: een schuurtje en een schutting. Per bouwwerk is de hoeveelheid sloopafval minder dan 10 m³, maar de hoeveelheid van beide bouwwerken samen is meer dan 10 m³. Er wordt geen asbest verwijderd. Is er op grond van artikel 1.26, lid 1 van het Bouwbesluit 2012 een sloopmelding vereist?

Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.180 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en behandeld het onderwerp vrije doorgang: doorgang toegelicht met afbeeldingen.

Vanwege de energietransitie moet de energiebehoefte van een gebouw zo laag mogelijk zijn. In de toekomst zal een deel van die energiebehoefte bovendien uit hernieuwbare energie moeten bestaan. En hoe mooi is het dan dat een gebouw daarin zelf kan voorzien met PV-panelen op of in het dak of de gevel. Maar wat zijn de brandrisico's?

Toezicht en handhaving komt achteraan. Niet alleen in letterlijke zin, maar ook in iedere implementatie van wetswijzigingen die ik tot nu toe heb meegemaakt. In dit essay in twee delen belicht ik de rol van toezicht en handhaving, zoals ik deze in mijn ruim 25 jaar ervaring binnen het vakgebied van Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) heb ervaren. Hoe zie ik verder persoonlijk verbetering en vooral een betere positionering van toezicht en handhaving voor me? Deel 1 van dit essay vindt u elders op deze kennisbank.

De regels van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en de omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit gelden voor 'degene die de activiteit verricht'. Dit is degene die een activiteit kan laten starten, stoppen of veranderen.

De formulering van risico's moet transparant en reproduceerbaar zijn. Een ander moet kunnen begrijpen wat het risico is en waar dit risico precies aanwezig is.