Demissionair minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting heeft in juli het eindrapport van de adviesgroep STOER ontvangen. Zij dankte de adviesgroep voor hun inzet en de honderd voorstellen die ze hebben gedaan voor minder regels. Zij neemt een groot aantal zaken die in haar portefeuille zitten over. Na de zomer komt na afstemming met andere ministeries een kabinetsreactie op het hele eindrapport van de adviesgroep na het zomerreces van 2025.

De MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) is een belangrijke norm die bepaalt hoeveel milieubelasting de bouw van een woning mag veroorzaken. Voor kleine woningen is deze eis onlangs versoepeld. Wat betekent dat voor de bouw?

Op 13 mei 2025 gingen in Didam vier gerenoveerde woningen volledig in vlammen op. Twee aangrenzende woningen in hetzelfde blok raakten zwaar beschadigd. De oorzaak van de brand is nog niet bekend, maar het verloop ervan lijkt sterk op eerdere incidenten waarbij het vuur zich snel en onvoorspelbaar verspreidde. Het NIPV waarschuwde vorig jaar al voor extra risico's door brand in de gebouwschil bij verduurzaamde en snel gebouwde woningen.

Als het aan voormalig minister Hugo de Jonge had gelegen, zouden de eisen aan de duurzaamheid van nieuwe woningen per 1 juli 2025 verder worden aangescherpt en uitgebreid. Minister Mona Keijzer wil echter voorlopig geen scherpere eisen voor de woningbouw doorvoeren. Wat zijn de gevolgen?

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft de Wet versterking regie op de volkshuisvesting aangepast. Grootschalige woningbouw buiten de bebouwde kom wordt makkelijker en de bekritiseerde eisen voor betaalbaar bouwen flexibeler.

In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staan eisen die ervoor zorgen dat nieuw te bouwen woningen voor iedereen te betreden zijn, zonder hulp van anderen. De toegankelijkheid van woningen is dus ook geborgd voor mensen met een beperking.

Wie is bij nieuwbouw verantwoordelijk voor een geldig energielabel? Is dat de aannemer of verkoper? Of moeten de kopers dat zelf regelen?

Het energielabel, sinds 2008 verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning, is inmiddels goed ingeburgerd. Een energielabel A is gunstiger dan een energielabel F of G; in dat opzicht is het systeem helder. Toch blijkt er nog veel onduidelijkheid te heersen over het bepalen van het energielabel en wie verantwoordelijk is voor de aanvraag. Regelmatig worden nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder geldig energielabel. Dat is nadelig voor zowel de koper als de verkoper.

Het energielabel, sinds 2008 verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning, is inmiddels goed ingeburgerd. Een energielabel A is gunstiger dan een energielabel F of G; in dat opzicht is het systeem helder. Toch blijkt er nog veel onduidelijkheid te heersen over het bepalen van het energielabel en wie verantwoordelijk is voor de aanvraag. Regelmatig worden nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder geldig energielabel. Dat is nadelig voor zowel de koper als de verkoper.

Op 24 april ontvingen zes bouwbedrijven voor het eerst een typegoedkeuring voor hun modulaire woningen, een mijlpaal. Opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten kunnen er nu op vertrouwen dat deze in de fabriek gebouwde woningen voldoen aan alle eisen van de bouwregelgeving. Daardoor hoeft straks niet meer elke woning, op elke nieuwe plek opnieuw en afzonderlijk beoordeeld te worden. En dat leidt tot versnelling van de procedures.