Woonminister Mona Keijzer en BBB-leider Caroline van der Plas. Foto: ShutterstockVoor abonnees
Voor abonnees
woningbouw

Voor abonnees Woonminister past regiewet aan: 2/3 eis wordt soepeler, buiten de kom...

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft de Wet versterking regie op de volkshuisvesting aangepast. Grootschalige woningbouw buiten de bebouwde kom wordt makkelijker en de bekritiseerde eisen voor betaalbaar bouwen flexibeler.

Beeld: Fokke Baarsen / Shutterstock.
Toegankelijkheid

Uitbreiding eisen hoogteverschillen bij woningen en de buitenberging...

In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staan eisen die ervoor zorgen dat nieuw te bouwen woningen voor iedereen te betreden zijn, zonder hulp van anderen. De toegankelijkheid van woningen is dus ook geborgd voor mensen met een beperking.

Voor abonnees
Voor abonnees
energielabel

Voor abonnees Bouwrecht: Een particuliere opdrachtgever moet toch zélf zorgen voor...

Wie is bij nieuwbouw verantwoordelijk voor een geldig energielabel? Is dat de aannemer of verkoper? Of moeten de kopers dat zelf regelen?

2383259663Voor abonnees
Voor abonnees
energielabel

Voor abonnees Energielabel bij nieuwbouw; wie is verantwoordelijk?

Het energielabel, sinds 2008 verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning, is inmiddels goed ingeburgerd. Een energielabel A is gunstiger dan een energielabel F of G; in dat opzicht is het systeem helder. Toch blijkt er nog veel onduidelijkheid te heersen over het bepalen van het energielabel en wie verantwoordelijk is voor de aanvraag. Regelmatig worden nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder geldig energielabel. Dat is nadelig voor zowel de koper als de verkoper.

energielabel

Waarom is het energielabel belangrijk?

Het energielabel, sinds 2008 verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning, is inmiddels goed ingeburgerd. Een energielabel A is gunstiger dan een energielabel F of G; in dat opzicht is het systeem helder. Toch blijkt er nog veel onduidelijkheid te heersen over het bepalen van het energielabel en wie verantwoordelijk is voor de aanvraag. Regelmatig worden nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder geldig energielabel. Dat is nadelig voor zowel de koper als de verkoper.

Nieuwe woningfabriek ‘Daiwa House Modular Factory’ in Montfoort. Foto: Daiwa.
modulair bouwen

Typegoedkeuring modulaire woningen versnelt nieuwbouw

Op 24 april ontvingen zes bouwbedrijven voor het eerst een typegoedkeuring voor hun modulaire woningen, een mijlpaal. Opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten kunnen er nu op vertrouwen dat deze in de fabriek gebouwde woningen voldoen aan alle eisen van de bouwregelgeving. Daardoor hoeft straks niet meer elke woning, op elke nieuwe plek opnieuw en afzonderlijk beoordeeld te worden. En dat leidt tot versnelling van de procedures.

Hoogwater januari 2024 bij Deventer. Foto: Frank de Groot. 
Voor abonnees
Voor abonnees
klimaat

Voor abonnees Wat zijn de gevolgen van klimaatverandering voor de woningbouwopgave?

De op 9 oktober 2023 gepubliceerde KNMI'23-klimaatscenario's schetsen een duidelijk beeld voor de toekomst: opwarming en toename van extremen. Hoe zorgen we dat die gebouwen bestand zijn tegen de weersextremen van de toekomst? Er is de afgelopen maanden massaal gereageerd op de gevolgen van de klimaatscenario's voor de bestaande en toekomstige woningbouw. We selecteerden enkele interessante ontwikkelingen en/of conclusies.

Voor abonnees
Voor abonnees
Wet versterking regie volkshuisvesting

Voor abonnees Minister komt met Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting....

Demissionair minister De Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft op 7 maart 2024 zijn Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting ingediend bij de Tweede Kamer. Hij wil hiermee "onze mooie volkshuisvestelijke traditie" in ere herstellen en de overheid weer de regie in handen geven. Zover is het nog niet. Het moet eerst nog door de Tweede en Eerste Kamer worden behandeld. Voorlopig wordt de volkshuisvesting geregeld door verschillende andere wetten die onderling samenhangen.