Naast de drie energieprestatie-eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG), moeten nieuwe woningen voldoen aan een vierde eis: het beperken van het risico op oververhitting. Dat risico wordt uitgedrukt in een waarde voor TOjuli. Wat betekent TOjuli precies, hoe hangt deze indicator samen met de drie BENG-eisen en welk effect hebben maatregelen zoals zonwering, zonnepanelen, actieve koeling en ventilatie?

Directe zoninstraling heeft een grote invloed op oververhitting bij nieuwbouwwoningen. In 2021 introduceerde de overheid daarom de TOjuli-eis. Het doel daarvan is om in nieuwbouwwoningen het groeiende probleem van oververhitting in de zomer te beperken. In het recente verleden was het hebben van actieve koeling in een nieuwbouwwoning voldoende om vrijstelling te krijgen voor de TOjuli-eis. Sinds 1 juli 2024 is dit niet meer zo. Er gelden nu aanvullende voorwaarden om aan te tonen dat het risico op oververhitting voldoende wordt beperkt.

Demissionair minister Hugo de Jonge wil in 2025 strengere milieuregels voor nieuw te bouwen woningen, kantoren en andere gebouwen. De Milieuprestatie Gebouwen (MPG) voor woningen zal waarschijnlijk medio volgend jaar worden aangescherpt van 0,8 naar 0,5. Maar hoe kan je bouwen met een MPG van 0,5 of lager? In een nieuwe handreiking, gepubliceerd door de deelnemers van het Lente-akkoord 2.0, laten grote woningbouwers zien welke maatregelen kunnen worden genomen. De handreiking geeft een helder inzicht in wat gekozen maatregelen kunnen opleveren voor de MPG-score.

Voor alle nieuwbouw, zowel woning- als utiliteitsbouw, geldt dat aanvragen van de omgevingsvergunning vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG), zoals vastgelegd in hoofdstuk 5 van Bouwbesluit 2012. In dit artikelleest u hier meer over.