Frank de Groot

De renovatie van huurwoningen tot nul-op-de-meter-woningen (NOM) vraagt om een andere relatie tussen bouwer en woningcorporatie dan meestal gebruikelijk is. Vanuit de behoefte in de praktijk hebben juristen van Aedes en Bouwend Nederland samen met Stroomversnelling daarom medio 2018 een nieuwe Afnameovereenkomst ontwikkeld. Op 27 juni 2019 wordt bovendien een Afnameovereenkomst voor NOM-nieuwbouw gepresenteerd. Bijzonder aan de overeenkomsten is vooral dat de bouwer niet alleen verantwoordelijk is voor de energieprestatie van de woning, maar ook nog tien jaar lang voor het beheer en onderhoud.

Op 14 juni 2017 vond in Londen de brand in de Grenfell Tower plaats, waarbij tientallen bewoners om het leven zijn gekomen. Bij deze brand was sprake van een snelle branduitbreiding langs de gevel. Omdat er ook in Nederland zorgen zijn over de brandveiligheid van gevels, heeft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), in afstemming met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), besloten gemeenten te vragen de meest risicovolle gebouwen te onderzoeken. In samenspraak met de Vereniging Bouw- en woningtoezicht Nederland (VBWTN) en Brandweer Nederland is daartoe een protocol opgesteld.