Sinds de inwerkingtreding van het Bbl op 1 januari 2024 is het besluit meerdere keren gewijzigd. De meest recente wijzigingen zijn de gigabitinfrastructuurverordening en de implementatie van de eerste tranche van de EPBD IV. De eerstvolgende wijziging treedt op 1 juli 2026 in werking. Ook daarna zijn verdere wijzigingen en andere voor de bouwregelgeving relevante ontwikkelingen voorzien. In dit artikel bieden we een actueel overzicht van de meest in het oog springende wijzigingen.

Als een nieuwe woning onder kwaliteitsborging niet volledig voldoet aan de bouwtechnische regels, zal de kwaliteitsborger geen verklaring afgeven en kan de gereedmelding niet worden afgerond. Om in uitzonderlijke gevallen de ingebruikname toch toe te staan, kan het 'maatwerkvoorschrift ingebruikname' uitkomst bieden.

Een bouwwerk in gevolgklasse 1 mag pas in gebruik worden genomen na gereedmelding bij de gemeente, inclusief een verklaring van de kwaliteitsborger. In 2025 werd een ontwerpbesluit ingediend om uitzonderingen mogelijk te maken door middel van een maatwerkvoorschrift, maar de Raad van State gaf een negatief advies. Waarom eigenlijk, en hoe nu verder?

Sinds de inwerkingtreding van het Bbl op 1 januari 2024 is dit besluit vijfmaal gewijzigd. Per 1 januari 2026 is het Bbl opnieuw gewijzigd. Daarnaast zijn nadere wijzigingen aangekondigd. In dit artikel bieden we een actueel overzicht van de meest in het oog springende wijzigingen.

Hoewel de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) ruim een jaar van kracht is, is het nog onduidelijk in hoeverre deze wet leidt tot een verbetering van de bouwkwaliteit. Begin juli presenteerde demissionair minister Mona Keijzer in een kamerbrief de uitkomsten van een rapportage over het stelsel van kwaliteitsborging in de praktijk. In dit artikel duiken we in op de resultaten. Waar is naar gekeken en wat zijn de vervolgstappen?

Gemeenten mogen in de toekomst het gebruik van gebouwen met kleine tekortkomingen bij de oplevering toch toestaan. Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft hiervoor een wijzigingsvoorstel voor het Besluit bouwwerken Leefomgeving (Bbl) gemaakt. Daarnaast biedt de minister meer duidelijkheid over deelleveringen van nieuwbouw.