Wat is een bouwwerk? Hoe vanzelfsprekend het antwoord op deze vraag ook lijkt, in juridische zin is het niet zo eenvoudig. In de definitie die de Omgevingswet hanteert, heeft het begrip bouwwerk een beperkte reikwijdte. In het Burgerlijk Wetboek ontbreekt een definitie. Dit kan in de praktijk leiden tot discussies over aansprakelijkheid.

Met de inwerkingtreding van de Wkb op 1 januari 2024 is er - voorlopig - een einde gekomen aan de discussie in de Eerste Kamer over de invoering. De komende maanden zullen we gaan ervaren hoe de Wkb in de praktijk werkt. Om de ervaringen met de Wkb goed te volgen is afgelopen najaar al gestart met de monitoring. In dit artikel meer over de monitoring en evaluatie van de Wkb op weg naar mogelijke uitbreiding van gevolgklasse 1 in de toekomst. Als eerste de bij indiening van het wetsvoorstel afgesproken informatie, gevolgd door de aanvullende maatregelen die met name op verzoek van de Eerste Kamer in gang zijn gezet.

Met het toenemend gebruik van thuisaccu's in combinatie met zonnepanelen voor particulieren en klein zakelijk gebruik is het goed om te weten welke regelgeving van toepassing is.

Voor laadpunten in parkeergarages zijn sinds 1 januari 2024 regels gesteld.

De toename van elektrische auto's vraagt om maatregelen voor brandveiligheid. Veel bestaande parkeergarages zijn er nog niet op ingericht. Dat betekent dat de brandweer niet zomaar meer naar binnen gaat bij een brand, omdat het te gevaarlijk is. Voor nieuwe parkeergarages gelden strengere regels, maar bestaande situaties zijn volgens de brandweer met enkele simpele maatregelen beter bestand tegen brandende elektrische auto's.

Het bouwongeval op 21 februari in Lochem dat twee bouwvakkers fataal werd, beheerste een aantal dagen het nieuws. Bij veel andere incidenten in de bouw blijft het bij materiële schade, maar zijn ernstigere gevolgen goed denkbaar. Een gebrekkige vloerconstructie bleek de oorzaak van het instorten van een parkeergarage bij Eindhoven Airport in 2017. Een ander veelbesproken incident was het instorten van de overkapping van het AZ-stadion in 2019. Na elk incident laaien de discussies weer op over het borgen van de constructieve veiligheid.

In dit artikel wordt beweegbaar constructieonderdeel: gevarenzone behandeld.

Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.32 die is opgenomen in paragraaf 4.32 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en gaat in op de geleiderand van de hellingbaan toegelicht met een afbeelding.

Directe zoninstraling heeft een grote invloed op oververhitting bij nieuwbouwwoningen. In 2021 introduceerde de overheid daarom de TOjuli-eis. Het doel daarvan is om in nieuwbouwwoningen het groeiende probleem van oververhitting in de zomer te beperken. In het recente verleden was het hebben van actieve koeling in een nieuwbouwwoning voldoende om vrijstelling te krijgen voor de TOjuli-eis. Sinds 1 juli 2024 is dit niet meer zo. Er gelden nu aanvullende voorwaarden om aan te tonen dat het risico op oververhitting voldoende wordt beperkt.

Deze editie van Bouwkwaliteit in de Praktijk heeft als thema constructieve veiligheid en transformatie.

Nieuwe woningen en utiliteitsgebouwen moeten worden getoetst aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). Om niet voor dure verrassingen komen te staan, is het voor ontwikkelaars, architecten en aannemers van belang om op de hoogte te zijn van de do's en don'ts in het gebouwontwerp. Energieprestatie-adviseurs bezitten een schat aan kennis en ervaring op dit vlak.

Naast de drie energieprestatie-eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG), moeten nieuwe woningen voldoen aan een vierde eis: het beperken van het risico op oververhitting. Dat risico wordt uitgedrukt in een waarde voor TOjuli. Wat betekent TOjuli precies, hoe hangt deze indicator samen met de drie BENG-eisen en welk effect hebben maatregelen zoals zonwering, zonnepanelen, actieve koeling en ventilatie?

Dutch Green Building Council (DGBC) heeft Madaster, het kadaster voor materialen, begin dit jaar officieel erkend als gevalideerd instrument voor het berekenen van losmaakbaarheid in de bouw. Betrouwbare inzichten over de mate waarin gebouwen te demonteren zijn op alle schaalniveaus, maken hoogwaardig hergebruik mogelijk.

Het Europees Parlement en de Europese Raad hebben op 23 december 2023 een akkoord bereikt over de nieuwe Bouwproductenverordening (CPR). De nieuwe CPR moet de publicatie van normen versnellen. Ook bevordert de nieuwe verordening de digitalisering en duurzaamheid in de bouwproductensector. De voorlopige deal moet nog worden goedgekeurd door de plenaire vergadering van het Parlement en de Raad, maar na publicatie wordt dit bindende en direct toepasbare wetgeving voor de lidstaten.

Op 21 maart 2023 deed de Rechtbank Amsterdam uitspraak in een zaak waarin het draaide om een overtreding van artikel 7.11a van Bouwbesluit 2012. Dat is het voorschrift ten aanzien van hulp bij ontruiming bij brand. Een gemeente trad handhavend op tegen een zorginstelling die niet aan dit voorschrift voldeed. Dit is de eerste gepubliceerde uitspraak over dit voorschrift, wat op zichzelf al reden is om deze uitspraak onder de loep te nemen.

Artikel 4.2 lid 2 van de Omgevingswet staat provincies alleen toe in de omgevingsverordening rechtstreeks functies aan locaties toe te delen en regels te stellen voor die functie in geval een belang niet doelmatig en doeltreffend met een instructieregel of instructie kan worden behartigd.

Het Bal bevat verschillende categorieën van activiteiten waarvoor algemene rijksregels zijn gesteld, zoals milieubelastende activiteiten, wateractiviteiten en activiteiten die de natuur betreffen. Per categorie wordt het bevoegd gezag aangegeven voor de uitvoering van de rijksregels.

Het beschermen van landschappelijke of stedenbouwkundige waarden en cultureel erfgoed maakt deel uit van de uitoefening van taken en bevoegdheden op grond van de Omgevingswet. De invulling van dit aspect wordt grotendeels overgelaten aan de gemeenten en provincies. Toch zijn in dit besluit enkele instructieregels te vinden met het oog op de bescherming van deze waarden.

Hoofdstuk 10 van het Bkl bevat instructieregels voor de volgende instrumenten: ruilbesluiten en besluiten geldelijke regelingen (afdeling 10.1) en plannen Natura 2000 (afdeling 10.2).

Certificering van bestaande rookbeheersingsinstallaties leidt in de praktijk regelmatig tot grote discussies. Als er ergens zo'n installatie aanwezig is, vraagt de gemeente naar het inspectiecertificaat en treedt nogal eens handhavend op als die ontbreekt. Uit het traject dat vervolgens volgt, blijkt vaak dat er grote kosten gemaakt moeten worden om zo'n certificaat te krijgen. Is dat terecht? Zijn er alternatieven?