Een steeds groter deel van de ouderen maakt gebruik van een scootmobiel. Dat levert in woongebouwen steeds vaker een probleem op. Dit leidt niet alleen tot burenruzies maar ook tot een - terechte - zorg bij de brandweer als het gaat om de veiligheid in geval van brand. En terecht, blijkt uit een aantal branden de afgelopen jaren.
De Omgevingswet is alweer een half jaar een feit en traditiegetrouw verandert er per 1 juli weer het een en ander in de wetgeving. In dit online magazine van Bouwwetten zetten wij de wijzigingen overzichtelijk voor u op een rij. Wat verandert er precies? Wat betekent dit voor u? En welke wijzigingen kunnen we nog verwachten?
Bouwwetten zoekt iedere maand uit welke artikelen op de site het best gelezen zijn. Dit is de top 5 van maart.
De impact van klimaatverandering op de gebouwde omgeving wordt steeds duidelijker. Hittegolven worden frequenter en langduriger, nachttemperaturen stijgen en hittestress in de stad zijn groeiende problemen. Woningen en gebouwen moeten aangepast worden om zowel oververhitting als onnodig energieverbruik voor koeling te beperken. Dat is de belangrijkste conclusie uit onderzoek in opdracht van TKI Urban Energy en Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
In het regeerprogramma van het huidige kabinet staat dat het sneller, efficiënter en goedkoper bouwen en realiseren van woningen nodig is. Het programma STOER moet zorgen dat dat gaat lukken. Maar wat is STOER nou eigenlijk?
Weken durende geluidsmetingen, nachtelijke observaties: het opsporen van vleermuizen in spouwmuren was tot voor kort een dure en tijdrovende aangelegenheid. Maar onlangs heeft de minister een nieuwe methode erkend die sneller en goedkoper is: het eDNA-onderzoek. Wat kost dat nu, zo'n eDNA-onderzoek?
De regels voor vergunningvrij bouwen zijn sinds 1 januari van dit jaar opgenomen in afdeling 2.3 van het Bbl. Anders dan de regels in bijlage II Bor is er niet langer sprake van een opsomming van vergunningvrije bouwactiviteiten, maar is een definitie gegeven van bouwactiviteiten die vergunningplichtig zijn. Voldoe je aan deze definitie, dan is een omgevingsvergunning voor een (technische) bouwactiviteit verplicht. Om te bepalen of dat zo is, vormen de artikelen 2.25 en 2.26 van het Bbl het 'startpunt'.
Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.190 lid 1 t/m 3 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en en behandeld het onderwerp toegankelijkheidssector: lift: afmetingen en loopafstand toegelicht met afbeeldingen.
Als het aan de Europese Unie ligt komen er weer nieuwe regels over energieprestatie van gebouwen. Waarom? Omdat het werkt: in de jaren tachtig werden energieprestatieregels in nationale bouwvoorschriften opgenomen. Hierdoor verbruiken gebouwen nu slechts de helft van de energie, vergeleken met gebouwen uit de jaren tachtig. Maar ook omdat het nodig is: het IPCC-rapport voorspelt een snelle zeewaterstijging als we niets doen. Driekwart van de Europese gebouwvoorraad heeft echter nog een slechte energieprestatie en dit verbetert maar langzaam. Daarom wil de Europese Unie extra maatregelen, inclusief bindende energieprestatiedoelen voor bepaalde typen gebouwen.
Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder functiegebied: gebruiksgebied of een gedeelte daarvan, waar de voor die gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten anders dan het verblijven van personen plaatsvinden.
Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder voor personen bestemde vloer of ruimte: vloer of ruimte waarvan het kenmerkende gebruik verbonden is met de aanwezigheid van personen. In dit artikel een toelichting.
Bij de wijze waarop de regels in het Bbl zijn opgebouwd, zijn de vorm van de regels, het objectniveau van een regel, de normadressaat en de zorgplichten van belang. Daar wordt in dit artikel meer over uitgelegd.
Vormen de regels uit hoofdstuk 6 (Gebruik van bouwwerken) van het Besluit bouwwerken leefomgeving een weigeringsgrond voor een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen?
Onder de Wkb wordt de vergunning voor het bouwen 'vervangen' door een bouwmelding vooraf en een gereedmelding achteraf. Hoe werken die meldingen nu en welke reactie vraagt zo'n melding van het bevoegd gezag? Een korte toelichting.
Een uitgangspunt van het Besluit bouwwerken leefomgeving, is dat de ontwerper veel vrijheid heeft bij het indelen van een gebouw. Bij aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen, bij het bouwen, en ook bij latere wijzigingen van de indeling.
Dit artikel heeft betrekking op de nieuwbouwartikelen 4.166 en 4.167 die zijn opgenomen in paragraaf 4.5.3 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en behandeld de onderwerpen aanwezigheid en afmetingen.
Demissionair minister De Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft op 7 maart 2024 zijn Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting ingediend bij de Tweede Kamer. Hij wil hiermee "onze mooie volkshuisvestelijke traditie" in ere herstellen en de overheid weer de regie in handen geven. Zover is het nog niet. Het moet eerst nog door de Tweede en Eerste Kamer worden behandeld. Voorlopig wordt de volkshuisvesting geregeld door verschillende andere wetten die onderling samenhangen.
Sinds de invoering van de Omgevingswet heeft elke gemeente een omgevingsplan. Het aanpassen hiervan is een ingrijpende procedure. In plaats daarvan wordt voor het snel realiseren van bijvoorbeeld appartementen op een voormalig bedrijventerrein gebruikgemaakt van een andere route: de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Is het echt zo'n makkelijke oplossing?
Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder Verblijfsgebied: gebruiksgebied of een gedeelte daarvan voor het verblijven van personen. In dit artikel een toelichting.
De eerste wijzigingen van het Bbl met betrekking tot kwaliteitsborging zijn in de maak. Op 23 april liep de reactietermijn op de internetconsultatie van de Bbl-wijziging af en een op de reacties aangepaste versie wordt nog voor de zomer naar de beide Kamers gestuurd. Inwerkingtreding is gepland per 1 januari 2025. De twee wijzigingen in het ontwerpbesluit worden hierna kort toegelicht.